仙台・宮城/東北で貸し倉庫や貸し工場の情報をご提供。

広告掲載料はいただきません！弊社が責任を持って、ご紹介致します。

～不動産業者様からの情報提供も歓迎致します～

物件を貸したい方への流れ

1. 1. ご要望を伺います。
   当社担当スタッフがオーナー様のご指定していただいた場所へ訪問いたします。
2. 2. 提案します
   物件の立地条件や特徴により市場相場を分析し、お客様へアドバイスをさせていただきます。また、オーナー様のご要望をお伺いし、適正な募集条件を決定いたします。
3. 3. 責任を持って紹介します
   オーナー様の大切なご資産をお預かりし、成約につなげるため、お互いの意思の確認という意味で媒介契約を締結いたします。
4. 4. 責任を持って広告いたします
   インターネットの不動産検索サイトなどを中心に募集いたします。募集状況は２週間に一度ご報告いたします。
5. 5. ご案内には弊社社員が立会います
   当社社員が現場へ同行し、物件のご案内をさせていただきます。
6. 6. オーナー様に代わって審査いたします
   賃貸申込をいただいた借主様の審査を行います。借主様の内容を把握いたします。場合によっては、オーナー様と相談し、契約をお断りいたします。
7. 7. 契約をいたします
   オーナー様と借主様とのご要望を盛り込んだ契約書を作成し、安心して長く借りていただけるようにサポートいたします。

物件を売りたい方への流れ

1. 1. ご要望を伺います
   当社担当スタッフが売主様のご指定していただいた場所へ訪問いたします。
2. 2. ご提案いたします
   物件の立地条件や特徴により市場相場を分析し、売主様へアドバイスをさせていただきます。また、売主様のご要望をお伺いし、適正な募集条件を決定いたします。
3. 3. 責任をもって紹介します
   売主様の大切なご資産をお預かりし、成約につなげるため、お互いの意思の確認という意味で媒介契約を締結いたします。
4. 4. 責任を持って広告いたします
   インターネットの弊社検索サイトなどを中心に募集いたします。募集状況は２週間に一度ご報告いたします。
5. 5. ご案内には弊社社員が立会います
   当社社員が買主様と現場へ同行し、物件のご案内をさせていただきます。
6. 6. 適正な交渉をし契約へ結ぶ付けます
   買主様のご希望にあった物件が見つかった際には、買主様に買付証明書をご提出いただき、売主様に対して購入の意思表示をしていただきます。これをもとに売主様と買主様との双方のご要望がマッチするように当社で条件交渉をさせていただきます。また、物件の法規制等当社にて物件調査を行います。
7. 7. 契約します
   売買契約書にご署名・ご捺印いただきます。この際、買主様から売主様へ手付金をお支払いただきます。
8. 8. 引渡しをいたします
   売買代金の残金の決裁を銀行にて行います。買主様から売主様に売買代金の残金をお振込みいただき、売主様に残金入金をご確認していただきましたら、司法書士に所有権移転の申請をしていただきます。その際に宅建業法に基づいた仲介手数料をいただきます。登記申請から1週間から2週間ほどで登記が完了し、買主様のご名義の不動産となります。